Rotterdams Vastgoed | Uw makelaar aan de Maas!

3 Bedrooms 1 Bathrooms

Zinkerstraat 11

Gelegen nabij het bruisende stadshart van Rotterdam op het eiland van Feijenoord ligt dit charmante en ruime 4-kamer maisonnette, met drie volwaardige slaapkamers en een balkon met gunstige zonligging op het noordwesten, met een ruime berging in de onderbouw.
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 102 m2, en is uitstekend onderhouden. De woning maakt deel het van het renovatieproject ‘Panorama Dillenburg’ en is gebouwd in 2005.
Voel je thuis in het zeer geliefde en gewilde eiland van Feijenoord naast de Kop van Zuid en tegenover het Nassauhavenpark en de Maas, waar je altijd wordt omringd door water, ruimte en groen.

Bereikbaarheid:

Openbaar vervoer voorzieningen en uitvalswegen:

Alle voorzieningen zoals het openbaar vervoer (tram, metro, watertaxi en bus) zijn op loopafstand. Je kunt zelfs met de Randstadrail vanaf hier helemaal naar Den Haag. Wil je op een andere manier jezelf laten vervoeren? Dan kun je met de watertaxi ook een heel eind komen in Rotterdam! De woninglocatie voorziet in goede uitvalswegen met een snelle bereikbaarheid naar de A16 en A15.

Restaurant en uitgaansgelegenheden:

Door de centrale ligging van de wijk ben je ook binnen enkele minuten bij zowel het levendige Entrepotgebied en haar gezellige terrassen, de bruisende Wilhelmina pier, met o.a. de Foodhallen, Hotel New York en filmtheater Lantaren-venster, of het Nieuwe Luxor Theater, als het stadscentrum van Rotterdam voor een hapje en een drankje.

Even genieten van de rust? Maak dan een wandeling langs de kades van de Maas om het hoekje van je woning.

Kortom, lekker rustige wonen met de bruisende binnenstad van Rotterdam binnen handbereik.

Indeling:

Begane grond

Via de moderne stalen voordeur betreed je de woning.
Entree, hal met meterkast en vaste trap naar de 2e en 3e verdieping.

2e verdieping:

Toegang via de keurig onderhouden trapopgang en keurig nette betegelde wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met op maat gemaakte bijzondere keuken, voorzien van al het wenselijke Siemens inbouwapparatuur combi-oven inductie-kookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, vaatwasser aanwezig. het geheel is prachtig afgewerkt met een mooi natuurstenen werkblad en biedt alle ruimte om de meest culinaire gerechten te bereiden.

Via de moderne keuken tevens toegang tot de eetkamer welke toegang geeft tot de openslaande deuren tot een prachtige balkon over de volledige breedte, waar je kan genieten van een heerlijk ontbijtje met een kopje koffie.

De hal geeft toegang tot het separate toilet met fonteintje aanwezig, waarvan in het geheel de wanden en de gehele vloer zeer netjes zijn betegeld.
Tevens toegang de prachtige lichte woonkamer, overdag stroomt het licht hier namelijk van driekanten naar binnen. Vanwege de prachtige grote ramen zowel aan de voorzijde en achterzijde. De gehele verdieping is heerlijk voorzien van vloerverwarming.

3e verdieping:

Overloop met vaste trap, 2e toilet met fonteintje, interne bergruimte / c.v. opstelplaats met wasmachine aansluiting. De interne bergruimte biedt naast praktische extra bergruimte eveneens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv.combiketel “Agpo” (2006) centrale verwarming en warmwatervoorziening

Drie comfortabele ruime slaapkamers, de master-bedroom is aan de voorzijde gelegen en geeft genoeg ruimte voor al uw kasten en kleding.

De badkamer is geheel betegeld met complete douchecabine met bad. Moderne hoogglans badmeubel aanwezig, voorzien van wastafel en badkamers kast. Tevens designradiator aanwezig.

Ben jij net zo enthousiast als wij? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

We kijken graag met je naar de mogelijkheden om deze woning te bezichtigen.

Afmetingen:

Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2005
– Eigen grond
– Woonoppervvlakte 102 m2
– Inhoud
– Bijdrage VvE
– Verwarming en warm water middels CV ketel 2006
– Geheel voorzien van dubbele beglazing
– Kunstofkozijnen
– Waterpomp
– Gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming
– Berging voorzien van elektra
– Parkeervergunning mogelijk
– Vve kosten Eur 97,64
– Oplevering per direct

2 Bedrooms 1 Bathrooms

Tapuitstraat 69a

BEN JIJ OP ZOEK NAAR EEN KOOPWONING MET TUIN? Tapuitstraat 69A is een benedenwoning met drie kamers en een tuin, totaal gerenoveerd! Tevens gelegen aan een vriendelijke, rustige straat die een gezellig buurtje op zich vormt.

Voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, centrale verwarming middels een eigen combiketel en een pluspunt is de ruime kelderberging in de onderbouw van het complex. De woning is gelegen nabij het Hart van Zuid met toegang tot het bruisende stadscentrum van Rotterdam. Ideaal, toch?

De woning is geheel gemoderniseerd en voorzien van een nette keuken met inbouw apparatuur, moderne ruime badkamer (voorheen slaapkamer), separaat luxe wandtoilet met fonteintje, grote woonkamer en twee slaapkamers.

Het appartement is ideaal gelegen voor wie net buiten het centrum wilt wonen maar wel met alle gemakken binnen handbereik wenst te hebben. Zo vindt u in de nabijheid diverse kleine supermarkten, het centrum van Rotterdam, scholen en nog veel meer. Qua recreatie en cultuur wordt de buurt nog aantrekkelijker.

Ahoy is bezig met een uitbreiding, er komt een Pathe bioscoop, het Theater Zuidplein wordt vernieuwd, er is een nieuw groot zwembad en een kunstenpand wordt binnenkort geopend. Ook leuke restaurants van alle wereldkeukens zijn binnen handbereik evenals het mooie Zuiderpark. In het Zuiderpark wordt gebouwd aan een groot hotel en Winkelcentrum Zuidplein met het bus- en metrostation ondergaan een metamorfose en er wordt een gezellige wandelpromenade gecreëerd.

Wat betreft het openbaar vervoer kan er zowel gebruikt gemaakt worden van tram, bus en metro en goede uitvalswegen als de A15, A16 en A29 zijn snel te bereiken
Kortom, de ideale locatie!

Indeling:

Begane grond

Middels gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau toegang tot trappenhuis en kelderberging.

Woningentree; hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en toegang tot vertrekken.

Woonkamer met veel lichtinval. Nette keuken en twee slaapkamers, separaat toilet, moderne badkamer en tuin met veranda.

Ruime berging aanwezig in de onderbouw voorzien van elektra, met aansluitingen aanwezig voor de wasmachine en de wasdroger.

De berging heeft een grote ruimte waar de mogelijkheid is voor eventuele uitbreiding als extra slaap/werk kamer d.m.v. een trap vanuit de woonkamer te plaatsen. Hiervoor dient eerst toestemming gevraagd te worden bij de Vve.
Kelderberging in de onderbouw van ca. 14 m².

Riante woonkamer met veel licht inval, er komt heerlijk veel daglicht binnen in de woonkamer door de flinke raampartijen. Gelegen aan de voorzijde voorzien van laminaatvloer, verlaagd plafond met inbouwspots. Gehele voorzijde van de woning is voorzien van dubbele beglazing met kunstofkozijnen.

Slaapkamer 1: master bedroom is gelegen aan de achterzijde voorzien van laminaatvloer strakke wand – en plafondafwerking, en heeft toegang via een openslaande deur tot de veranda en de tuin.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde en voorzien van laminaatvloer en strakke wand – en plafondafwerking.

De badkamer is geheel modern betegeld lux ingericht, ruime inloop douche cabine, met regendouche kop. Grote moderne antracietkleurige wand en vloertegels. In hetzelfde design zwart handdoekradiator aanwezig in de badkamer en moderne badkamer meubel met wandkast aanwezig. Tevens raam aanwezig in de badkamer voor een goede ventilatie.

Luxe toiletruimte, geheel modern betegeld, voorzien van wandtoilet en fonteintje.

De keuken is tevens aan de achterzijde gelegen en is zeer modern ingericht met inbouwapparatuur, voorzien van een 4-pits gasfornuis met onderbouwafzuigkap, ingebouwde oven en ingebouwde vaatwasser. Tevens ingebouwde koelkast met vriescombinatie aanwezig.

Vanuit de keuken toegang tot de veranda met een heerlijke achtertuin, deze is ook te bereiken via de keuken en via de masterrslaapkamer, waarvan deze voorzien is van hardhouten vlonder balken, waar je kan genieten van een ontbijtje of voor een heerlijk kopje koffie. Wil je toch lekker in de tuin zitten, vanuit de houten terrastrap die aanwezig is, is het mogelijk om zo je tuin in te stappen!

Word dit jouw (starters)woning? Bel snel voor een afspraak! Van harte welkom!

Kenmerken:

– Bouwjaar 1947
– Eigen grond
– Tuin aanwezig
– Woonoppervlakte 57 m2
– Kunstof kozijnen met deels dubbel en deels houten kozijnen
– De woning is geheel gerenoveerd
– Nieuw leidingwerk, elektra, sanitair en keuken
– Cv combiketel Remeha 2017
– Eigen berging in de onderbouw
– Openbaar vervoer op loopafstand
– Op loopafstand van winkelcentrum Zuidplein
– Vve Bijdrage 155,
– Energielabel F
– Oplevering: per direct

De volgende clausules zullen worden opgenomen in de koopovereenkomst:

– De ouderdomsclausule (ouder dan 30 jaar).
– De asbestclausule (gebouwd voor 1993).

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 57 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 11 m²
* Externe bergruimte ca. 14 m²
* Inhoud ca. 177 m3

Afmetingen:

Voor een indicatie van de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
De vermelde afmetingen/oppervlakten in deze informatie zijn gemeten op basis van NEN-2580.
De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas na ondertekening:

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 van het Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.