Let op: Dit betreft een bieden vanaf prijs!.

Deze uitstekende goed onderhouden zeer luxueus 3-kamer appartement gelegen op de 9e verdieping van een representatief appartementen complex bekend onder de naam van “Ruysdael” INCLUSIEF PARKEERPLAATS die direct onder dit prachtige complex ligt. Instapklaar!

Waant u zich in het bruisende hart van Rotterdam in de gezellige wijk genaamd de ‘Veranda’. De wijk oogt luxe en mag zich de Jetsetwijk van Rotterdam-Zuid benoemen, daar u zich tussen Nieuwe Maas, en voetbalstadium de Kuip ( Feyenoord) in begeeft. Wat zorgt voor een spectaculaire woonervaring. Snuift u de cultuur op, geniet van de haven, en het heerlijke Rotterdamse karakter.

Bereikbaarheid:

De wijk ‘Veranda’ ligt centraal gelegen, ten opzichte van het stadscentrum, uitvalswegen, en het openbaar vervoer.
Op loopafstand bereikt u Bioscoop Pathé, diverse cafés, eetgelegenheden zoals het bekende ‘Shabu Shabu’ en ‘Happy Italy’. Tevens vind u hier een speelhal, diverse sportwinkels, een fitnessclub, een bowlingcentrum, en een opstapplaats voor de watertaxi. Met verschillende voorzieningen biedt de wijk voor ieder wat wils!.

Met de auto bereikt u binnen 5 minuten de A16. Via de Laan op Zuid, en de Erasmusbrug bent u binnen 10 minuten midden in het bruisende stadscentrum van Rotterdam.

Gezien openbaar vervoer zorgen de verbindingen van bus, tram, metro, watertaxi en trein, een prima bereikbaarheid en talloze mogelijkheden tot vermaak en cultuur. In de directe omgeving vind u NS-station Rotterdam-Zuid en stadion Lombardijen.
Door de goed aangelegde fietspaden, bereikt u ook met de fiets uw bestemmingen, en kunt u genieten van datgene wat Rotterdam te bieden heeft.

Kortom, een zeer royale luxe instapklare woning op een uitstekende locatie. Waar u ook nog eens op loopafstand het recreatiegebied aan de Nieuwe Maas vind, waar u uitstekend kunt wandelen en kunt genieten van het uitzicht over de (Nieuwe) Maas. Wat wilt u nog meer?

Globale indeling:

Begane grond: Afgesloten centrale hal. Lift. Brievenbussen.

Gelegen op de : 9e verdieping:

Entree, royale hal, met meterkast en toegang tot alle vertrekken.

Hal met intercom ca 9.92 m2, meterkast,
slaapkamer 1 ca 10.04 m2.
Slaapkamer 2 ca 12.64 m2.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer.

Toilet ruimte ca 1.34 m2.

Elegant zwevend toilet Duravit aanwezig, modern betegeld met het fonteintje in hetzelfde design als van de badkamer.

De moderne badkamer is volledig betegeld met luxe afwerking. Een prachtige douche cabine met regen + handdouche van Grohe, wastafelmeubel is op maat gemaakt met twee waskommen van natuursteen! en twee inbouwkranen met een op maat afgewerkte spiegel van ca 4.59 m2. Een juweeltje!

Daarnaast een separate ruimte met wasmachine en droger aansluiting van ca 1.07 m2.

Gezellige sfeervolle royale woonkamer ca 27 m2 met schuifpui naar het balkon van ca 14 m2. Balkon vloer is voorzien van moderne ‘bankirai’ hardhouten planken, die zorgen voor een chique uitstraling.
Vanuit de woonkamer treft u de moderne luxe open keuken in L – opstelling aan van ca 6.18 m2, deze keuken beschikt over ladekast, boven- en onderkasten en diverse inbouw apparatuur, zoals een keramische kookplaat met afzuigkap, inbouwoven, combi magnetron, koel-vries combinatie en een vaatwasser.

De woonkamer en de open keuken stralen een sfeervol geheel uit, waar u rust vind door de diverse raampartijen die u een spectaculair uitzicht beiden. Hierdoor wordt koken nog eens zeer aantrekkelijk!. U begeeft zich in ware luxe.
Er is een bergruimte aanwezig tussen de woonkamer en de keuken in. Dit is ideaal te benutten voor uw keuken voorraad.Dit chique appartement is voorzien van prachtige houten parketvloer vanuit de hal, doorlopend naar de woonkamer en keuken in.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 2002
Totaal woonoppervlakte ca 90 m2
Inhoud ca 240 m2
Gelegen op erfpachtgrond afgekocht t/m 2049
Stadsverwarming
Hardhout kozijnen
Volledig dubbele beglazing
Ruim balkon
Lift aanwezig
Inclusief parkeerplaats (in de vraagprijs inbegrepen)
Berging circa 6 m2 in de onderbouw
Actieve VvE
Maandelijkse bijdrage circa.
Voorlopig energielabel B
Oplevering per direct

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden in staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor deze onvolledigheid, onjuistheid of anderszins de gevolgen daarvan.

Rotterdams Vastgoed.

Property Map